12 April 2023

Some basic Thai terms on property rights — Einige grundlegende thailändische Begriffe zu Eigentumsrechten

Building certificate, หนังสือรับรองอาคาร (left), thabian ban, ทะเบียนบ้าน, / tʰáʔ biːan bâːn /, a document for the registration of house owner and tenant, a blue book (right) is for Thai nationals, a yellow book is for non-Thai nationals.



agreement — สัญญา

house registration — ทะเบียนบ้าน

        copy of the residential registration document (house book) — สำเนาทะเบียนบ้าน

lease, rent, leasing, rental — เช่า, การเช่า

30-year lease — สัญญาเช่า 30 ปี

land lease agreement — สัญญาเช่าที่ดิน

lease agreement — สัญญาเช่า

lease term, lease duration — ระยะเวลาการเช่า

lessee, leaseholder, renter — ผู้เช่า

lessor, freeholder — ผู้ให้เช่า

rental fee — ค่าเช่า

owner — เจ้าของ

land owner — เจ้าของที่ดิน

sale — ขาย, การขาย

superficies, right of superficies — สิทธิเหนือพื้นดิน

superficiary — ผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดิน

usufruct — สิทธิเก็บกิน

lifelong usufruct — สิทธิเก็บกินตลอดชีวิต

usufructuary — ผู้มีสิทธิเก็บกิน, ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน




Vertrag — สัญญา

Hausregistrierung — ทะเบียนบ้าน

        Kopie der Meldebescheinigung (Hausbuch) — สำเนาทะเบียนบ้าน

Pacht, Miete, Verpachtung, Vermietung — เช่า, การเช่า

dreißigjährige Pacht — สัญญาเช่า 30 ปี

Pachtvertrag, Grundstückspachtvertrag — สัญญาเช่าที่ดิน

Pachtvertrag, Mietvertrag — สัญญาเช่า

Pachtdauer, Mietdauer — ระยะเวลาการเช่า

Pächter, Mieter — ผู้เช่า

Verpächter, Vermieter — ผู้ให้เช่า

Miete, Mietzins — ค่าเช่า

Eigentümer — เจ้าของ

Grundstückseigentümer — เจ้าของที่ดิน

Verkauf — ขาย, การขาย

Recht auf Bebauung des Grundstücks — สิทธิเหนือพื้นดิน

Inhaber des Rechts auf Bebauung des Grundstücks — ผู้ทรงสิทธิเหนือพื้นดิน

Nießbrauch, Recht auf Nießbrauch — สิทธิเก็บกิน

Recht auf lebenslangen Nießbrauch — สิทธิเก็บกินตลอดชีวิต

Nießbraucher, Rechteinhaber des Nießbrauchs — ผู้มีสิทธิเก็บกิน, ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน