Long-term lease of houses in Baan Sammi for foreigners — Langfristige Pacht von Häusern in Baan Sammi für Ausländer

 

Example of a Title Deed (Chanot): Front of deed and (below) a section from the back containing an entry for a 30-year lease. — Beispiel einer Grundstücksurkunde (Chanot): Vorderseite der Urkunde und (unten) ein Abschnitt aus der Rückseite, der einen Eintrag für eine 30-jährige Pacht enthält.

Buying land in Thailand is generally not legally possible for non-Thai nationals. However, there is the possibility for foreigners of concluding a long-term lease contract or a usufruct contract of land. A lease contract can have a maximum term of 30 years. In the case of a usufruct contract, a life-long term can be agreed upon in favor of the usufructuary. — Der Kauf eines Grundstücks in Thailand ist für Personen ohne thailändische Staatsangehörigkeit im Allgemeinen rechtlich nicht möglich. Es besteht jedoch für Ausländer die Möglichkeit, einen langfristigen Pachtvertrag oder einen Nießbrauchvertrag über Grundstücke abzuschließen. Bei einem Pachtvertrag kann eine maximale Laufzeit von 30 Jahren vereinbart werden. Bei einem Nießbrauchvertrag kann zugunsten des Nießbrauchers eine lebenslange Laufzeit vereinbart werden.

We at Baan Sammi can not only offer houses with a plot of land for long-term rental of up to 3 years, but also for long-term leases with a term of 10, 15, 20, or 30 years, or for usufruct with the same terms or for a lifetime. Compared to a purchase price, the price for a 30-year lease does not differ or differs only slightly. — Wir von Baan Sammi können Häuser mit Grundstück nicht nur zur Langzeitmiete von bis zu 3 Jahren anbieten, sondern auch zur Langzeitpacht mit einer Laufzeit von 10, 15, 20 oder 30 Jahren, oder zum Nießbrauch mit gleichen Laufzeiten oder auf Lebenszeit. Der Preis für eine 30-jährige Pacht verglichen mit einem Kaufpreis unterscheidet sich nicht oder nur geringfügig.